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Habiter Mieux Sérénité de l'Anah

De quoi parle-t-on ?

Habiter Mieux Sérénité, c’est un accompagnement conseil couplé à une aide financière qui vous permet de rénover de manière globale votre logement.

Si vos travaux permettent un gain énergétique d’au moins 25 %, vous pouvez également bénéficier de la prime Habiter Mieux, dont le montant peut atteindre 15 000 €.

Pour quels types de travaux ?

L’aide Habiter Mieux Sérénité vous permet de financer ce que l’on appelle un bouquet de travaux. De quoi s’agit-il ? Il s’agit d’un ensemble de travaux de rénovation énergétique (au moins deux), parmi les six catégories de travaux suivantes :

  •  Isolation : des parois vitrées (fenêtres double vitrages, porte-fenêtres…), des parois opaques (ravalement de façades, murs par l’intérieur…), de la toiture (combles aménagés…)
  •  Chauffage : acquisition d’une chaudière ou poêle fonctionnant avec du bois ( poêle à bois, poêle à granules…)
  •  Achat d’un équipement de production d’eau chaude à usage sanitaire fonctionnant aux énergies renouvelables (systèmes solaires combinés, chauffe eau solaire individuels,…)
  •  Acquisition d’une pompe à chaleur ou chaudière à condensation, chaudière à micro-cogénération ou système de production d’énergie fonctionnant aux énergies renouvelables (éoliennes,…)

Qui est éligible à l'aide Habiter Mieux Sérénité ?

L’aide Habiter Mieux Sérénité est réservée à la rénovation des logements anciens. Pour en bénéficier, vous  :

✔️ Êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriétaire dans une copropriété fragile.

✔️ Votre logement a plus de 15 ans à la date où le dossier est déposé.

✔️ Votre logement n’a pas bénéficié d’un prêt à taux zéro, en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans.

✔️  Vous respectez les plafonds de ressources communs au programme “Habiter Mieux”.

Quelles sont les démarches ?

Vous pouvez faire votre demande de subvention sur Internet via le site de l’Anah, ou par téléphone au 0 808 800 700 (numéro non surtaxé). Pour faire votre demande en ligne, il convient de vous rendre sur le site de l’Anah et de renseigner les informations demandées. Si vous êtes effectivement éligible, vous poursuivrez votre démarche 100 % en ligne en transmettant les documents demandés.

Une fois vos informations transmises, la demande d’aide se déroule en 4 étapes :

  • Vous procédez à la visite préalable de votre habitation puis montez votre dossier avec un opérateur-conseil 
  • Votre demande est examinée et l’ANAH rend sa décision 
  • Vous réalisez vos travaux 
  • L’ANAH vous envoie votre aide

Quelles sont les particularités ?

Le montant maximum de l’aide Habiter Mieux Sérénité va de 7000 à 10 000 € selon vos revenus. Vous bénéficiez d’une prime de 10% si vos travaux de rénovation vous permettent un gain d’énergie d’au moins 25 %.

NOMBRE DE PERSONNE VIVANT DANS LE FOYERREVENUS TRÈS MODESTESREVENUS MODESTES
 Île-de-FranceAutres régionsÎle-de-FranceAutres régions
120 593 €14 879 €25 068 €19 074 €
230 225 €21 760 €36 792 €27 896 €
336 297 €26 170 €44 188 €33 547 €
442 381 €30 572 €51 597 €39 192 €
548 488 €34 993 €59 026 €44 860 €
PAR PERSONNE SUPPLÉMENTAIRE+ 6 096 €+ 4 412 €+ 7 422 €+5 651 €
MONTANTSMÉNAGES AUX REVENUS MODESTESMÉNAGES AUX REVENUS TRÈS MODESTES
AIDE HABITER MIEUX SÉRÉNITÉ35% du montant total des travaux HT, jusqu’à 7 000 €50% du montant total des travaux HT, jusqu’à 10 000 €
PRIME HABITER MIEUX (SI GAIN D’ÉNERGIE D’AU MOINS 25%)10% du montant total HT, jusqu’à 1 600 €10% du montant total HT, jusqu’à 2 000 €
TOTALJusqu’à 8 600 €Jusqu’à 12 000 €

👉  Et concrètement, quelle part sera prise en charge ?

Exemple. Si vous vous situez dans la catégorie des revenus très modestes et que l’ensemble de vos travaux vous coûte un total de 17 000 € HT. Vous aurez droit à : Une aide aux travaux de 8 500 € Une prime Habiter Mieux de 1 700 € Soit une aide totale de 10 200 €. Votre reste à charge sera donc de 6 800 € HT.

L’aide Habiter Mieux Sérénité finance jusqu’à 25% du total de vos travaux HT. Elle est fixée à 750€HT/m2, dans la limite de 80 m2/logement, et peut donc atteindre 60 000 €.

Si vous bénéficiez de cette aide, vous signez une convention à loyer maîtrisé avec l’ANAH. Elle vous engage à louer votre logement à un particulier sous conditions de ressources et en respectant un loyer plafonné, sur une durée de 9 ans.

Si l’ensemble de vos travaux permet un gain énergétique d’au moins 35% et que votre logement remonte de deux classes énergétiques (ex. de F à D), vous pouvez bénéficier d’une prime Habiter Mieux de 2 000 €.

L'aide de L'Anah est-elle cumulable avec d'autres aides ?

Habiter Mieux Sérénité de l’Anah est cumulable avec ces aides :

  • Eco-Prêt à taux zéro
  • Subventions locales
  • Prime Energie (CEE)
  • Taux de TVA réduit à 5,5%

Retrouvez ci-dessous l’ensemble des autres aides auxquelles vous avez droit pour l’installation de votre appareil :

Retrouvez via le lien suivant, sur le site du gouvernement, un simulateur qui vous permettra de déterminer le montant auquel vous avez droit avec MaPrimeRénov’ + la prime énergie (CEE) : https://www.faire.gouv.fr/aides-de-financement/simulaides

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